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『金持ち大家さんだけが知っている空室が満室に変わる究極の方法』

「金持ち大家さん」だけが知っている 空室が満室に変わる究極の方法

「金持ち大家さん」だけが知っている 空室が満室に変わる究極の方法

著者:浦田 健 2004年12月

「金持ち大家さん」だけが知っている 空室が満室に変わる究極の方法

『金持ち大家さんだけが知っている空室が満室に変わる究極の方法』

敷金内のリフォームでは無理もっとカネかける

カラーセンスはいいかもコンセプトエレガントロマンチックモダンシックカジュアルナチュラルダンディークラシックライフテイストカラータイプの選択面積比

ベーシックカラー75% サブカラー25% (こんな感じか?) 

キャッチなコピー

フォレント
アトホーム
ホームアドパーク

オーナーからの手紙
 内見して下さり
 入居して下さりありがとうございます。
 安心・コンセプト

まめな対応が必要なのですね。大家業はコミュニケーションですなぁ~

表面利回り:年間家賃収入/総事業費 10%以上は必要
実質利回り:年間家賃収入-元利返済を含む年間支出・総事業費

利回り・利回り・・・でも、やはりあまり借金してまでレバレッジかけてやるこたぁ~ないよね。どちらかというと、本当に不動産投資オススメなのは定収入のあるサラリーマンでしょうね。

私の場合は、借金して投資するならまずは自分の事業のほうだろ!って気がします。やはり、自分でコントロールできる事業が苦労もある分やりがいもありますね。事業がうまく軌道に乗って余裕ができてくると次は2号店・3号店なんてことも考えるのでしょうが、事業形態を考えるとそれも難しいのですよね。

まぁ、とりあえず、準備だけはしておきましょう。

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