hard workers portfolio

あけまして、おめでとうございますm(_ _)m

私の今年の目標ですが、不労所得を増やそうと思っています。さて、不労所得とはなにか？ウィキペディアによると

不労所得として挙げられることがあるものを列挙する。

• 預金の利息、貯金の利子
• 株式の配当
• 債券（国債、社債等）の利子
• 不動産の賃料収入
• 株式や不動産の売却益
• 年金
• アフィリエイト
• フリーライダー

あるいは、本を出版した際の印税などのロイヤリティーなどなどがあげられるでしょう。

とりあえず、私の出来る事は、投資は続けるので利子収入は上がると思います。出来れば不動産を持ち賃料収入もアップさせたいです。

ここで、少し疑問に思ったのですが、例えば時給が1000円の仕事が同じ仕事・同じ内容で2000円に上がった時に、不労所得というのでしょうか？　定義としては言いませんね。今の事業でも同様の状態が起こりえます。取引先に契約更新の際値上げを打診したいと思います。(無理だと思うけど・・・)

つまるところ、不労所得というよりも可処分所得をアップさせて、それでいて自由になる時間が多くなるよう工夫したいと思います。そんなに上手くいけばなぁ・・・ヽ(´▽｀)/

クリスマスも正月もない感じで働いています。

本日もひとり事務所で残務処理。たぶん、明日も行くんだろうな。本当は窓ふきとか大掃除をしておきたかったんですが、仕事が遅いのでできませんでした。来年は仕事をもう少し効率よくやりたいと思います。

午後から時間があれば　ふらふらと旅(？)に出かけようかと思います。

2010年の私の目標は　

• 事業に関して　数字目標を立てない(目標を立てるとイライラして従業員との軋轢が増えます)
• 投資活動を続けていく　ドルコスト続行
• 英語を勉強する　秋にはTOEICを受ける予定
• 新しいことにチャレンジして仲間をつくる

それではみなさんよいお年をお迎えくださいm(_ _)m

以前のエントリで　改悪を嘆いていましたが、http://lazy-portfolio.cocolog-nifty.com/blog/2009/12/post-10ed.html2009年12月27日時点では振り込みごとにパスワードの入力を求められることはなくなっていました。
あたりまえだ。ログインパスワードをログイン後にそう何回も入力させるなっつうの!

資金繰りが多少改善されました。ホッ！(o^-^o)

少し心穏やかに年が越せそうです。

というわけで、新生銀行はもう少しお付き合いしていこうと思います。

それでは、みなさまよいお年をお迎えくださいm(_ _)m

最近　起業家やサラリーマンの友人によく尋ねる質問があります。

ゴールをどこに設定しているの?

むかしは、事業を人に譲って海外で暮らしたいなんて言ってた友人も、今では経営不振でそれどころではないとこぼしています。また主な収入が給与所得のサラリーマンの友人も今日・明日のことで精一杯。先のことまで考えられないよ。と同じような口調でした。

実際は家のローンや子供の教育など現実的なことから「もし宝くじあたったら」という夢のような話までいろいろなことを考えていると思うのですが、残念ながら目標や人生設計などを聞く機会はめっきりすくなくなりました。
私にはあえて言わないのかもしれませんが、ひょっとすると、本当にみんな今が精いっぱいで先のことなど考える余裕がないのかもしれません。
当方も運転資金が枯れそうになったり、従業員とのすれ違い・コミュニケーション不足によるミスなどいろいろあって大変ですが、まあなんとかやっています。だめになっても、ま　いいや

それよりも、目標に向かって少しずつでも歩んでいきたいと思います。

目標は50歳でセミリタイヤ

そのために必要な資産

• 健康な身体・精神
• 支えあう家族・仲間
• 金融資産1.4億円　
• 語学力(海外で生活して外から日本を見てみたいです)

ひょっとして、みんながゴールなどを設定していない分　設定している自分のほうがより「ゴール」に近いのかもしれません。いや、そうあって欲しいものです。

ボーナスを出したんですよ、ボーナスを！

少し忙しい日々がバタバタ続きました。　利益がそこそこ出ています。そう利益が出ているはずなんです。従業員も頑張ってくれてます。

ここは社長！太っ腹でド～んとボーナス出しましょう・出しましょう！いい気になって2カ月overで出しちゃいました。

で、さっき気づいたのですが、メインの銀行の口座残高が60万円くらいになってました

ｱﾜ((ﾟﾟддﾟﾟ ))ﾜﾜ!!

は、はやく売掛金の回収と緊急の資金手当てを！！

明日・最悪でも明後日になればなんとかなるはずなんですが…

そういえば、昨日NHKラジオで「自殺」の特集をやってました。昔は「ヒトゴト」のように感じていました。しかし、中小企業の経営者がこのような状態に直面してそのような選択をせざるを得ない状況は分かりすぎるぐらいリアルに感じられます。

ヘッ！わたし・・・先週はちょっとウツでしたが、たかが「おかね」くらいのことで「いのち」まで取られてたまるか！

いざとなったら、さっさと事業清算して新しい人生をやり直そうと思っています。

ネットでの送金や振り込み確認などが便利で新生銀行を使っていました。

昔はユーザーの人気度高かったにねぇ～(遠い目)

しかし、度重なる制度改悪にかなりイライラさせられています。セキュリティーの強化目的で導入されたカードがあります。乱数表になっているのですが、三つの暗号入力を求められるのですが、いちいちモニターとカードを見やって指さし確認をしなければならないほど見にくいものです。そんなの、4ケタか5ケタ位の数字の入力くらいで勘弁してほしいものです。

え～と　Gの3が　え～とGのスジがここで、3番目は１．２．３．あ、＊これね、これ

入力　＊　をポチ

つぎの暗号はっと・・・　Fの1　Fの・・・

こんな調子です。

もうちょっと簡単に　Hの1は・・・2156　はい入力　2156　ポチで完了できるくらいにしろよ!ほんとに(#`Д´)

驚いたことに

さらに改悪されました。

今までは　暗号入力はアクセス時だけだったんですが、振り込み送金依頼の度に求められるようになりました(lllﾟДﾟ)

信じられません。これが、どのようにセキュリティに役立つのでせうか?なんらかの根拠や証拠はあるのでしょうか?

おまいらのやる事務処理をこっちが肩代わりしてやってんだぞ！しち面倒くさいことをやらせるなよ、ふざけるなよ！(#ﾟДﾟ)y-~~ｲﾗｲﾗ

確実に数10分　意味のないくだらない作業に費やされるのでした。もっと便利な銀行に乗り換えようと思います。年末年始に使える銀行を探すこととします(冬休みの宿題)。

プチうつ状態におちいっていました。

各方面からの要求が多くいっぺんに積み重なり、イライラして従業員にあたったり、その結果当然ながら従業員からは総スカン。さらにイライラがつのるという悪循環。そして判断力・決断力が鈍り、ミスの連発・・・(´Д｀;≡;´Д｀)ｱﾜｱﾜ
逃げ出したくなっていました。

友人と飲んだりしても憂さは晴れず、かえって落ち込みがひどなりました。

メンターのひとりはこう言いました。
「疲れたら休みに限る。新しいことはしない。人とも合わない。連絡も断つ。動物だってそうだろ、怪我すると安全なところでじっと休むだろう。人間だって動物の一種なんだから同じように休むべし」

そうですね、気晴らしに普段してないことをあえてやろうとするのは余計に疲れることですね、ということでここ数日じっとしてました。だいぶ気分的には落ち着いてきました。

健康あっての仕事・楽しみ・投資・・・
今読んでいる本『働かないって、ワクワクしない？』アーニー・J. ゼリンスキー
もう少し、ストレスから解放された生活をしたいですヽ(´▽｀)/

30数年前でしょうか？
テレビでボードゲームで「億万長者ゲーム」のCMが流れていました。

「ビルを建てるか株で勝負するか・・・」というナレーションがあったのですが、子供心にそうか、億万長者になるにはビルか株なんだ、と刷り込まれていた気がします。

でも案外今でも本質は変わっていないのかもしれません。

ずっとテレビCMシリーズが続いているとしたら

• 1995年なら　「コンピュータ関連でひと山当てるか?」
• 2000年近辺なら「ドットコムで上場するか？」
• 2005年ごろなら「企業買収で勝負するか？」

などといううたい文句になっていたかもしれません。　でも結局のところ「オーナー」か「出資者」という立場に行きつくのだという気がします。

私も起業家のハシクレですが、最近は現在の事業を大きくしたいと思わなくなってきました。なんだか、精神的に疲れているようです。野球選手　元ヤクルトの古田もそうでしたが、プレーイングマネジャーはキツイですよ。できたら、自らが働かなくてもいい立場になりたいものです。「事業」に関してはもうちょっと大きくしたら売っぱらっちゃおうかな…

家賃収入は総合課税、株式は特定口座で原泉徴収される
さてさて、どっちがお得なのでしょうか？

減価償却費用や物件による耐用年数、家賃収入などなどが複雑にからんでくるのでしょうね。
おそらく、公務員やその他の信用度の高いサラリーマンにとって税金をずっと源泉徴収され続けているのに嫌気がさしている人は多いでしょう。自営業者はいいよな、経費使いたい放題で！なんて誤解されている方もいるかもしれません。(やってみれば、全くそんなことがないのがわかります。それ以上に利益出すのに必死ですから・・・(≧∇≦)　)

もしサラリーマンで納税の不公平感を持っている方はぜひ不動産投資をお勧めしますね。

私もサラリーマン時代なぜか、職場にいかにもあやしい「節税のために不動産投資を・・・」などという電話がかかってきたりもしました。もちろんだれも相手にはしませんでしたが、案外本当に自分で物件を探してやる分にはアリなのかもしれません。ああいうのがあるから不動産投資がかえっていかがわしいものに思えてきました。

で冒頭のどっちが有利かは自分ではよく分かりませんので、今度　担当の税理士さんに相談してみます(￣▽￣)。

ときどき投資している意味を忘れてしまいそうになります。
それ自体が目的化してよくありません。

本当は、それで得られた「資産」を使って楽しく豊かにそしてより良い暮らしを実現することであります。
過酷な労働からの解放、これから老後の不安の解消、自分の家族や未来の人たちが余裕を持って暮せるしくみづくり・・・

というわけで、再確認！

上記を満たすために不労所得税込600万円/年間を目指します。
これだけあればじゅうぶん食べていけます。

では、現状の認識です。
現在はワンルームマンションと株の配当金などで年間50万円程度の不労所得でしょうか。
これをまずは120万円/年に！
月10万円の不労所得を目標に！したいと思います。2010年中に達成目標とします。

現状はワンルームマンションから得られる家賃と株式配当でです。

そして次のステップとしては240万円/年に！目標のタイムリミットはは2015年とします。

最終的に年間の不労所得が600万円以上　このタイムリミットは2020年です。

どのような世界になっているか想像つきませんが、リタイアするにはいい時期だと思います。いずれにせよ、健康に気をつけ、経済的に余裕のある暮らしのなかで楽しみたいと思います。